rustici al campus
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Descrizione
Quando gli spazi sono importanti, anche le possibilità cambiano dimensione.
Nella zona sud di Parma, a pochi minuti dal Campus Universitario, in una posizione strategica ben collegata al centro città ma immersa nella tranquillità del verde, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare completamente da ristrutturare.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo in cui dare forma a un progetto di valore, personale o imprenditoriale.
Il complesso è composto da tre rustici indipendenti, tutti sviluppati su tre livelli, con superfici di circa 356 mq, 250 mq e 645 mq, per una metratura complessiva di oltre 1.215 mq. Volumi importanti che offrono massima libertà progettuale e consentono di immaginare molteplici destinazioni d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica: una prestigiosa residenza privata, più unità abitative dedicate agli studenti, una struttura ricettiva, una sede di rappresentanza o un progetto capace di integrare abitazione, lavoro e investimento.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi riservata che può diventare il cuore dell'intero complesso. Uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze, con aree verdi, piscina, zone relax, ambienti dedicati all'accoglienza o spazi per eventi e attività all'aperto. La disposizione degli edifici e l'ampiezza degli spazi garantiscono inoltre un elevato livello di privacy, permettendo di creare ambienti indipendenti senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.
Completa la proprietà un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio per circa 15 autovetture, un plus di grande valore sia per un utilizzo residenziale sia per un'attività ricettiva, professionale o destinata a più occupanti.
La ristrutturazione rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto unico, costruito su misura. Qui ogni scelta può essere personalizzata: dalla distribuzione degli spazi allo stile architettonico, dalle finiture all'identità stessa dell'intervento.
Una soluzione rivolta a imprenditori, investitori e famiglie che desiderano coniugare grandi metrature, privacy e potenzialità di sviluppo, in una delle aree più interessanti della città, tra il verde, il Campus Universitario e il centro di Parma.
