Immobile in asta di 96 m² in vendita a Langhirano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Langhirano (PR) – Viale Vittorio Veneto 12 (CAP 43013)
L'appartamento in asta è situato a Langhirano (PR), in Viale Vittorio Veneto n. 12, all'interno del "Condominio Veneto". L'edificio, costruito prima del 1967 con regolare licenza edilizia del 1955 e certificato di abitabilità del 1957, si eleva su tre piani fuori terra oltre al piano interrato e presenta una tipologia tradizionale con muratura portante e tamponamento in laterizio. La zona è semicentrale, ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, e dista circa 25 km dal centro storico di Parma.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 96 mq. È composta da un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna non è specificata. L'immobile si presenta in uno stato d'uso e di manutenzione sufficiente, con materiali e impianti datati.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'ingresso e dei vani principali sono in marmiglia tipo veneziano, mentre il bagno ha piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. I serramenti esterni sono in legno verniciato bianco con vetro singolo e tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. L'impianto termico è centralizzato con termosifoni, e la produzione di acqua sanitaria avviene tramite boiler indipendente. La proprietà include una cantina al piano interrato e quote millesimali su locali comuni come lavanderia, centrale termica, locale autoclave, impianto di sollevamento acque, autorimessa e area cortilizia.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di un'esposizione verso est e ovest. La zona è semicentrale e ben collegata, offrendo comodità e accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.100,00
Offerta minima: € 50.325,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Posizione semicentrale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
