Immobile in asta di 321 m² con più di 5 locali in vendita a Polesine Zibello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Polesine Zibello (PR) – Via Lavezzoli 14 (CAP 43016)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale con annesso terreno edificabile, ubicato in Via Lavezzoli 14 a Polesine Zibello (PR). La proprietà si trova in una zona semicentrale residenziale, con aree limitrofe agricole. Il fabbricato, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2009, è circondato da un'area verde di pertinenza e gode di tre accessi carrabili e pedonali dalla strada.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 321,76 mq per le unità abitative, oltre a un terreno edificabile di 2.245 mq e un'area verde pertinenziale di circa 885 mq. Il fabbricato è composto da tre unità immobiliari: un appartamento al piano terra (93,62 mq) con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; un appartamento al piano primo (95,72 mq) con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; e un appartamento disposto su due livelli (132,42 mq) con ingresso, soggiorno, tinello, cucina al piano terra e tre camere da letto e un bagno al primo piano. L'altezza interna delle unità varia tra 2.80 e 2.90 metri. L'immobile, sebbene disabitato da tempo, può essere riportato in buone condizioni con interventi di manutenzione non particolarmente invasivi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture degli appartamenti sono datate, con pavimenti in ceramica o granigliato, murature intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e scuri in legno per l'appartamento al piano terra, mentre per gli altri sono in legno con vetro singolo. Gli impianti elettrici sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con un termocamino per l'appartamento al piano terra e termoconvettori a gas per l'appartamento al primo piano; l'appartamento su due livelli è privo di impianto di riscaldamento. L'area verde è sistemata a prato con alberi e arbusti. La proprietà è completamente recintata.
Contesto e collegamenti
La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con asilo nido, farmacie, municipio e scuole medie inferiori nella media. I negozi al dettaglio e i supermercati sono considerati mediocri o al di sotto della media. I collegamenti con i mezzi pubblici sono mediocri, con fermate autobus a circa 600 metri. Polesine Zibello è un borgo di importanza storica e gastronomica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.500,00
Offerta minima: € 73.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area verde
• Terreno edificabile incluso
• Accesso indipendente
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
