Immobile in asta di 308 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Neviano degli Arduini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Neviano degli Arduini (PR) – Via Paderna di Sotto 14 e 16 (CAP 43024)
Il complesso immobiliare, ubicato nella frazione di Paderna nel Comune di Neviano degli Arduini (PR), è un fabbricato di civile abitazione sviluppato da terra a tetto. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967 e ha subito diverse opere di ampliamento e sistemazione nel corso degli anni, con certificati di abitabilità rilasciati nel 2001. La zona è tranquilla, a circa cinque chilometri dal Comune di Neviano degli Arduini e undici chilometri da Traversetolo, con i principali servizi disponibili in questi comuni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 308 mq ed è composto da due porzioni distinte. La porzione nord, di 151 mq, si sviluppa su quattro piani: al piano terreno ingresso, cucina, bagno e cantina; al primo piano due camere; al secondo piano una camera con bagno e soffitta; al terzo piano una soffitta. La porzione sud, di 157 mq, si articola su quattro livelli: al piano seminterrato un deposito; al piano terreno portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa; al primo piano cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone; al secondo piano camera, guardaroba e ripostiglio. L'autorimessa ha una superficie catastale di 36 mq e il terreno pertinenziale è di 392 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione nord è stata ristrutturata tra il 1994 e il 2000, con struttura in muratura e sasso, solai e copertura in legno. Le finiture esterne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte a facciavista in sasso. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e scuretti, mentre quelli interni sono in legno. Le pavimentazioni sono in ceramica e sasso. L'impianto termico è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a GPL, con serbatoio in comune. L'impianto elettrico è sottotraccia. La porzione sud è stata anch'essa ristrutturata nello stesso periodo, con struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura, solai e copertura in laterocemento. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e scuretti. Le pavimentazioni sono in ceramica. Anche qui l'impianto termico è autonomo a GPL e l'impianto elettrico è sottotraccia. Sono presenti aree cortilizie di pertinenza e una legnaia.
Contesto e collegamenti
Il complesso ha accesso pedonale e carrabile direttamente da Strada Paderna di Sotto. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con i servizi essenziali e i trasporti pubblici disponibili nei vicini comuni di Neviano degli Arduini e Traversetolo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in un contesto tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.500,00
Offerta minima: € 44.929,69
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Presenza di autorimessa
• Terreno pertinenziale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
