Immobile in asta di 308 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Neviano degli Arduini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Neviano degli Arduini (PR) – Via Paderna di Sotto 14 e 16 (CAP 43024)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella frazione di Paderna, nel Comune di Neviano degli Arduini (PR), a circa cinque chilometri dal centro comunale e undici chilometri da Traversetolo. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967, con successive opere di ampliamento e sistemazione tra il 1978 e il 1998.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale complessiva di 308 mq ed è costituito da due porzioni abitative indipendenti. La porzione nord, di 151 mq, si sviluppa su quattro piani fuori terra: ingresso, cucina, bagno e cantina al piano terreno; due camere al primo piano; camera e soffitta al secondo piano; soffitta al terzo piano. La porzione sud, di 157 mq, si articola su un piano seminterrato e tre piani fuori terra: deposito al piano seminterrato; portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa al piano terreno; cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone al primo piano; camera, guardaroba e ripostiglio al secondo piano. Le unità presentano un buono stato di manutenzione generale, sebbene la porzione sud necessiti di interventi per infiltrazioni dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione nord è stata costruita in muratura e sasso, con solai e copertura in legno. Le finiture esterne sono in parte intonacate/tinteggiate e in parte a facciavista in sasso. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e scuretti, mentre quelli interni sono in legno. Le pavimentazioni sono in ceramica e sasso. Gli impianti termico ed elettrico sono autonomi e sottotraccia. La porzione sud presenta una struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura, solai e copertura in laterocemento. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri. Entrambe le unità dispongono di riscaldamento autonomo a GPL con serbatoio in comune. Completano la proprietà aree cortilizie e un'autorimessa di 36 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla frazione di Paderna, non servita direttamente dai mezzi pubblici. I principali servizi sono disponibili nei comuni di Neviano degli Arduini e Traversetolo. L'accesso pedonale e carrabile al complesso avviene direttamente da Strada Paderna di Sotto. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.500,00
Offerta minima: € 59.906,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Due unità abitative
• Presenza di autorimessa
• Terreno pertinenziale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
