Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Parma
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Parma (PR) – Strada Vallazza 127 (CAP 43126)
L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata a Parma, nella frazione Baganzola, in Strada Vallazza n. 127. Si inserisce in un complesso residenziale condominiale composto da quattro corpi di fabbrica, originariamente edifici agricoli recuperati ad uso abitativo nel 2002. La zona è rurale, vicina al fiume Taro e a diverse oasi naturalistiche, con buoni collegamenti tramite tangenziale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella media.
Superficie e distribuzione interna
La villetta presenta una superficie commerciale complessiva di circa 120,34 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera e un porticato sul lato Ovest. Il piano primo ospita un disimpegno, una camera, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna media è di 2,70 ml al piano terra e 2,45 ml al piano primo. L'immobile è stato costruito nel 2002 e si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie includono cancelli in ferro, infissi esterni a battente con doppio vetro e persiane in legno di pino mordenzato noce, infissi interni in legno tamburato. Il manto di copertura è in coppi laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con rivestimenti in mattoni faccia vista. La pavimentazione interna è in grès al piano terra e parquet al piano primo, con piastrelle in ceramica nei bagni. L'ingresso è dotato di porta blindata. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico, telefonico, termico) sono sottotraccia e conformi, con riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori. Completano la proprietà un'autorimessa e una porzione di area cortilizia.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area agricola con buona esposizione e panoramicità, vicina a servizi come asilo nido, centro commerciale, centro sportivo, farmacie, negozi al dettaglio, parchi giochi e scuole. I collegamenti sono nella media per autobus e ferrovia, con l'autostrada a 6 km e la tangenziale a 5 km. L'aeroporto dista 7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.689,35
Offerta minima: € 113.213,61
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera indipendente
• Autorimessa pertinenziale
• Area cortilizia privata
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
