Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali in vendita a Salsomaggiore Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Salsomaggiore Terme (PR) – Via Giacomo Puccini 3 (CAP 43039)
L'appartamento si trova a Salsomaggiore Terme (PR), in Via Giacomo Puccini n.3, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2013, si inserisce in un contesto urbano ben servito e con traffico limitato, offrendo buona possibilità di parcheggio e tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa internet ad alta velocità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 118,80 mq e un'altezza interna di circa 3 metri. Si compone di un disimpegno di ingresso che distribuisce la zona giorno e la zona notte, un locale cucina aperto sul soggiorno con un ampio balcone (accessibile da entrambi i locali), tre camere, un ampio bagno e un ripostiglio. Un secondo balcone è presente sul lato Nord-Est. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La porta d'ingresso è blindata in legno, mentre le porte interne sono in legno cieche. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e gli oscuranti sono in parte tapparelle in plastica e in parte veneziane esterne. I pavimenti sono in ceramica in quasi tutti i locali, ad eccezione di una camera con parquet in legno. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in mattonelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, telefonico, citofonico e televisivo sottotraccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, con radiatori in ghisa in tutti i locali. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, mista residenziale/commerciale, con traffico limitato e buona disponibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono eccellenti, con la ferrovia a 250 metri e la fermata dell'autobus a 50 metri. L'autostrada dista circa 11,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.890,00
Offerta minima: € 65.934,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2013
• Zona centrale e ben servita
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
