Immobile in asta di 7453 m² in vendita a Salsomaggiore Terme
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Salsomaggiore Terme (PR) – Via Libero Grassi snc (CAP 43039)
Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), in Via Libero Grassi snc, in una zona periferica prevalentemente residenziale, a circa due chilometri dal centro cittadino. L'area è inserita nel terzo stralcio del piano particolareggiato denominato 'Salsoacropoli' e gode di una destinazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie commerciale complessiva di 7.453 mq. Attualmente si presenta come un'area a verde incolto, libera da piantumazioni e costruzioni. La perizia indica che il terreno non presenta capacità edificatoria residua, ma è suscettibile di utilizzazione edificatoria con l'indicazione puntuale delle superfici realizzabili.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prospiciente la strada pubblica Via Libero Grassi e si trova su un declivio collinare. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Per procedere allo sviluppo immobiliare sarà necessaria la presentazione di un Permesso di Costruire Convenzionato per la realizzazione delle opere di urbanizzazione (fognature, reti idriche, elettriche, gas, pubblica illuminazione e aree verdi attrezzate, oltre a parcheggi pubblici), che al momento non risultano realizzate. Successivamente sarà possibile procedere con un Permesso di Costruire diretto ad uso residenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e il traffico è locale, con buoni parcheggi. Tra le attrazioni storico-paesaggistiche vicine si segnalano le Terme Berzieri, a circa 2 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.000,00
Offerta minima: € 27.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
