Immobile in asta di 40910 m² in vendita a Noceto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Noceto (PR) – Strada comunale Gabbiano (CAP 43015)
Quattro appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq 40.910, sono disponibili in asta nel Comune di Noceto (PR), lungo la Strada comunale di Gabbiano. L'area è situata in una zona rurale, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo e un traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 40.910 mq, corrispondente a circa 13,28 biolche parmigiane. È costituito da quattro particelle catastali: una di seminativo (9.450 mq), una di prato (6.650 mq), una di seminativo (16.130 mq) e una di seminativo arborato (8.680 mq). Il terreno presenta una forma irregolare e un'orografia collinare, ed è attualmente coltivato a frumento. Non sono presenti sistemi irrigui.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come agricolo secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Noceto. Non sono presenti oneri o vincoli giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, ad eccezione del contratto di affitto.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola. Il traffico nella zona è locale. Il valore annuo del canone è ritenuto congruo. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 28.054,69
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Conformità urbanistica e catastale
• Zona rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
