Immobile in asta di 3992 m² in vendita a Fidenza
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fidenza (PR) – Via Monsignor Francesco Stringhini (CAP 43036)
Il lotto edificabile, oggetto di asta, è ubicato a Fidenza (PR), nella località Coduro, con accesso dalla Via Monsignor Francesco Stringhini. Si inserisce nel comparto edificatorio "I Gigliati", un Piano Urbanistico Attuativo di Iniziativa Privata risalente al 2005-2006, che prevedeva interventi residenziali, terziari e commerciali. La zona è ben integrata nell'abitato di Fidenza, in un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una forma trapezoidale ed è attualmente definito come Lotto n.4 nel Piano Strutturale Comunale (P.S.C.). La superficie catastale complessiva è di 3.992 mq. La capacità edificatoria intrinseca dell'area è elevata, pari a 2.000 mq di superficie utile in edilizia libera, anche a seguito di cessione di metratura edificabile da parte del Lotto 2. Il lotto è composto da più aree urbane contigue, alcune delle quali adibite a strada di lottizzazione. Il terreno è urbanizzato, con stacchi delle utenze già presenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è recintato con fittoni e rete plastificata. La destinazione urbanistica è "Ambiti Urbani Consolidati a Prevalente Destinazione Residenziale" secondo il Piano Strutturale Comunale e "Sub Ambito del Tessuto Urbano a Progetto Unitario (TPU)" secondo il Regolamento Edilizio e Urbanistico. Il comparto di lottizzazione in cui è ubicato il lotto risulta ultimato e collaudato. Sono presenti gli stacchi delle utenze.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona urbana consolidata di Fidenza, con accesso diretto dalla Via Monsignor Stringhini. La località Coduro è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a contratti di locazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 890.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile urbanizzato
• Capacità edificatoria di 2.000 mq SU
• Accesso da strada
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
