Immobile in asta di 22246 m² in vendita a Salsomaggiore Terme
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Salsomaggiore Terme (PR) – Via Libero Grassi SNC (CAP 43039)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), in una zona periferica prevalentemente residenziale, a circa due chilometri dal centro di Salsomaggiore Terme. L'area è caratterizzata da un contesto collinare e presenta i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano le Terme Berzieri, a circa 2 km di distanza.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 22.246 mq. È composto da diverse particelle catastali, tra cui incolto produttivo, seminativo e seminativo arborato. Il terreno è caratterizzato da vegetazione incolta mista e spontanea, con un leggero declivio collinare, e si presenta privo di attività antropiche e opere di urbanizzazione. Il lotto rientra nel terzo stralcio del piano "Salsoacropoli" e presenta un potenziale edificatorio massimo realizzabile di 1.825 mc, corrispondenti a 1.402,78 mq di superficie e 506,94 mq di Superficie Utile realizzabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al terreno è consentito tramite un percorso naturale non delimitato. Non sono presenti opere di urbanizzazione, le quali sono necessarie e dovute in riferimento al lotto. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona periferica e collinare, in un'area residenziale, a circa tre chilometri dal centro di Salsomaggiore Terme. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.695,20
Offerta minima: € 20.021,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Potenziale edificatorio residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
