Immobile in asta di 205980 m² in vendita a Langhirano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Langhirano (PR) – frazione Riano e dintorni (CAP 43013)
Il lotto in asta è costituito da numerosi appezzamenti di terreno situati nel Comune di Langhirano (PR), nelle vicinanze della località Riano. I terreni si trovano ad un'altitudine variabile compresa tra 550 e 1.050 metri sul livello del mare. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone di tutela naturalistica, forestale e boschiva, oltre a sub ambiti a vocazione produttiva agricola. Sono presenti anche aree con diverse classificazioni di pericolosità geomorfologica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei terreni in piena proprietà è di circa 204.420 mq, a cui si aggiunge un terreno in comproprietà per 1/26 con altro soggetto, con una superficie catastale di circa 1.560 mq. I vari appezzamenti hanno forma irregolare, giacitura inclinata e diversa natura e consistenza, tra cui bosco, cespugli e prato. Le qualità catastali predominanti sono seminativo, bosco ceduo, incolto produttivo e seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da una varietà di colture e destinazioni d'uso, riflettendo la diversità del paesaggio appenninico. Non sono menzionati impianti specifici o dotazioni strutturali. La valutazione è stata effettuata considerando l'appetibilità di mercato e le destinazioni urbanistiche.
Contesto e collegamenti
I terreni sono sparsi in varie zone del territorio comunale di Langhirano, in un'area prevalentemente rurale e collinare. L'area è soggetta a diversi vincoli, tra cui il 'Perimetro della zona vincolata ai sensi del D.M. 01/08/1985 (Galassini)'. Alcune porzioni sono interessate da percorsi ciclopedonali esistenti e di progetto, linee elettriche e fasce di rispetto stradale. I terreni sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse tipologie di coltura
• Potenziale agricolo e forestale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
