Immobile in asta di 76 m² in vendita a Parma
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Parma (PR) – Via Girolamo Magnani 4 (CAP 43121)
L'immobile si trova in Via Girolamo Magnani 4 a Parma, in una zona centrale del centro storico, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale. Il fabbricato, ad uso misto, è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati, essendo al di fuori della ZTL, sia con mezzi pubblici grazie alla vicinanza di Viale Toschi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 75,80 mq. Si sviluppa su due livelli: un locale al piano terra di forma rettangolare con altezza interna di 4,10 m e un locale al piano seminterrato. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola in metallo. Il piano seminterrato dispone anche di un accesso indipendente dal corridoio comune. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in laminato simil legno al piano terra e piastrelle di colore grigio al piano seminterrato, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati di bianco. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in acciaio. Al piano terra è presente uno split per l'aria condizionata. L'unità è dotata di impianto antifurto e porta blindata al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Parma, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono eccellenti, con fermate autobus a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.402,00
Offerta minima: € 73.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Accesso indipendente al piano seminterrato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
