Immobile in asta di 149 m² in vendita a Salsomaggiore Terme
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Salsomaggiore Terme (PR) – Via Alle Terme 5/a (CAP 43039)
L'immobile in asta si trova a Salsomaggiore Terme (PR), nella frazione Bagni di Tabiano, in Via Alle Terme n. 5/A. È posto al piano seminterrato di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale/ricettiva, elevato su più piani fuori terra, costruito nel 1974. Il bene è inserito in un contesto misto residenziale e ricettivo, all'interno dell'edificio condominiale denominato "Villa Verde".
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 149,00 mq e un'altezza interna di 2,97 m. È configurata per l'attività di pizzeria/ristorazione d'asporto. La distribuzione degli spazi interni comprende un'ampia area vendita e somministrazione dotata di vetrine e finestrature, con bancone di servizio e zona tecnica per il forno, da cui si accede ai servizi igienici per il pubblico. È presente anche un locale cucina. Una dispensa, con spogliatoio, doccia e servizio igienico per il personale, è raggiungibile dall'esterno e non direttamente collegata al resto dell'unità immobiliare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo commerciale, con pavimenti in piastrelle di ceramica/gres e rivestimenti verticali in piastrelle ceramiche nelle zone di manipolazione alimenti e nei servizi igienici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con parziali rivestimenti lignei. I serramenti esterni sono in profilati di alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'unità è dotata di impianto elettrico di tipo commerciale, impianto idrico-sanitario standard e impianto di riscaldamento/climatizzazione con ventilconvettori/split a parete. L'immobile presenta fenomeni di umidità, in particolare nei locali adibiti a servizio, con possibili infiltrazioni.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'unità ha accesso indipendente da Viale Alle Terme n. 5/A e dal vano scala comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.080,00
Offerta minima: € 27.045,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
• Adatto a ristorazione/pizzeria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
