Immobile in asta di 136 m² in vendita a Torrile
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Torrile (PR) – Strada Giordano Cavestro 41 (CAP 43056)
L'immobile, un locale commerciale adibito a bar, è situato al piano terra di una palazzina nel centro abitato della frazione di Vicomero, nel Comune di Torrile (PR). L'edificio, la cui edificazione è iniziata prima del 1967, si trova all'angolo tra Strada Cavestro e Strada Provinciale SP9, un'arteria di collegamento tra Torrile e Parma. La zona circostante è caratterizzata da un piccolo complesso residenziale immerso nell'area agricola, con un'ampia area a verde pubblico attrezzato e un parcheggio pubblico antistante.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 136 mq. Si sviluppa su un unico piano terreno e comprende un ampio vano principale adibito a sala di somministrazione, con bancone bar e una zona attrezzata per la preparazione della pizza. Nella parte nord dell'unità si trovano un retro, un disimpegno che conduce a tre servizi igienici (uno per il personale, uno per il pubblico e uno attrezzato per disabili) e uno spogliatoio. L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle ceramiche di colore grigio, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. I servizi igienici e gli spogliatoi presentano rivestimenti in piastrelle bianche fino a circa 2 metri di altezza. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato. È presente uno scaldabagno elettrico e un impianto di condizionamento a split di marca Hisense. L'impianto elettrico è in parte a vista e in parte sottotraccia. L'immobile viene venduto arredato con gli arredi e le attrezzature presenti nel locale.
Contesto e collegamenti
La posizione lungo la Strada Provinciale SP9 garantisce un elevato passaggio, valorizzando le potenzialità dell'attività commerciale. La zona è servita da mezzi pubblici. L'immobile beneficia di un'area cortilizia pertinenziale pavimentata con lastre in graniglia, che ne aumenta l'attrattiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.180,00
Offerta minima: € 64.687,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica su strada provinciale
• Ampio parcheggio pubblico antistante
• Area a verde pubblico attrezzato
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
