Vendita Trilocale in Via Manara

217.000 €
10/10/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 217.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  trilocale
Metri quadri (m2):  94
Classe energetica:  C (DL 192 del 18/08/05), IPE 78, IPE 17 KWh/m² anno
Comune: Parma
DESCRIZIONE
AD.ZE CAVAGNARI E PALASPORT, LATERALE DI VIA MANARA, ELEGANTE APPARTAMENTO DEL 2010... PRATICAMENTE NUOVO!! Di questo appartamento che si propone in vendita spiccano diverse caratteristiche. La prima è sicuramente l'eleganza del contesto residenziale in cui è ubicato, in via laterale di Via Manara, a due passi dal Palasport, dal Panorama e dunque dall'Ospedale Maggiore (Via Volturno e Via Spezia sono proprio a due passi): splendido per famiglie che, oltre a godere della comodità e dei comfort di una recentissima costruzione, possono trovare nel quartiere la tranquillità, il silenzio e l'"oasi" che cercano, con le aree gioco bimbi e il parco di via San Remo nelle immediate adiacenze. La seconda particolarità è la recentissima costruzione: costruito nel 2010, è un appartamento praticamente nuovo, con vari elementi di extracapitolato che rendono l'abitazione elegante e davvero molto confortevole. Nella palazzina c'è inoltre l'ascensore che serve tutti i piani, arrivando anche alle cantine e ai garage. Non manca poi la comodità degli spazi interni, ben distribuiti: si entra in un luminosissimo soggiorno che affaccia sul terrazzo, una cucina abitabile, disimpegno ripostiglio "sbarazzacasa", due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) e bagno. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un ampio garage. ESPOSIZIONE EST- OVEST: luminosissimo! Termoautonomo e come nuovo: in classe energetica C, ha doppi vetri, porta blindata, pavimenti in extracapitolato che impreziosiscono l'abitazione rendendola una soluzione "NON QUALUNQUE".... L'immobile è attualmente affittato con ottima rendita mensile e "referenziata": è dunque un perfetto attuale investimento ma un'ideale e splendida futura abitazione personale. Richiesta: Euro 217.000,00 + Euro 18.000,00 per garage Classe energ. C, EPtot 78,17 kwh/mq/anno Per info: AG. IMMOB. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058 www.caseadhoc.it
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